Chertsey J0K3K0
Terrain | MLS: 20717544
Vue d'ensemble 
Vue sur l'eau 
Vue sur l'eau 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Bord de l'eau 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Boisé 
Boisé 
Bord de l'eau 
La vente inclut les terrains suivants à vendre en une seule transaction: Lots# 4 746 552 et # 4 748346 pour un total de 970 890 m². Lot# 4 746 551 de 220 910,094 m². Lot# 4 748 132 de 388,5 m². Lot# 4 748 134 de 650 m². Trois terres, deux terrains offrant un accès direct (frontage sur le lac) au lac Robert, plus de 345 arpents de terrain (plus de 12 830 000 pc2) au total pour 5 lots à vendre simultanément pour 1 027 168$ + tx. Les possibilités sont innombrables que ce soit pour votre plaisir ou pour un investissement immobilier visant une subdivision des lots.
Il s'agit de terrains à vocation mixte: résidentiel, commercial, agricole, récréotouristique et forestier.
Le Lac Robert est un petit lac non-navigable où l'on peut pratiquer des activités nautiques telles la natation, le canot, le pédalo et la planche à pagaie (paddle board). À noter que nous retrouvons une association des Lacs Grenier et Robert qui oeuvre afin de conserver et améliorer la santé des lacs. Une page Facebook est disponible.
Le site est situé à moins de 15 minutes du village de Chertsey et se trouve à environ 7 minutes de la route 125 (où l'on retrouve notamment un sentier de motoneige). Des sentiers de VTT et de quad se trouvent également à proximité. Les amateurs de ski seront heureux d'avoir une montagne à moins de 20 minutes (la station de ski Montcalm). La belle municipalité de Rawdon et ses nombreux attraits en pleine nature (dont le parc des chutes Dorwin) se trouve à 30 minutes.
À proximité, nous retrouvons également de magnifiques sentiers pédestres (sentiers de l'Amitié à Chertsey) de différents niveaux offrant une observation de la faune et de la flore. Un immense site en pleine nature se trouve à moins de 25 minutes également soit le parc régional de la forêt Ouareau avec son réseau de sentiers multifonctionnels (marche, vélo, ski de fond et raquette). Nous y retrouvons également un sentier d'hébertisme et une paroi d'escalade reconnue.
Les terres pourraient aussi intéresser les amateurs de plein ainsi que les passionnés de chasse, de culture, d'exploitation touristique ou d'équitation. Les possibilités sont infinies, il ne vous reste qu'à déterminer votre rêve. Idéal pour promoteur ou personne désirant posséder son propre domaine privé.
Venir vivre et exploiter ce que Lanaudière a à vous offrir, c'est-à-dire une végétation luxuriante, l'accès à un plan d'eau paisible, une quiétude inégalée en pleine nature et un mode de vie actif.
L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend faire est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, règlementation et autres. Toute description technique, certificat de localisation, certificat de piquetage, test de sol ou autres seront aux frais de l'acheteur.
Veuillez examiner les documents joints et demander des informations à la municipalité concernant toutes les spécificités du zonage et/ou l'adéquation à tout projet ou usage futur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vendu selon les plans du Cadastre du Québec uniquement.
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus |
|---|---|
| Zonage | Agricole, Commercial, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | N/A |
| Type | Terrain |
|---|---|
| Superficie | 1192840 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 2295 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 178 / année |
